Sameier og borettslag må i utgangspunktet dekke utgifter til nødvendig vedlikehold selv. Men, det finnes muligheter for pengestøtte som kan dekke deler av utgiftene.

Det finnes tre vanlige metoder for sameier og borettslag å finansiere nødvendig vedlikehold på:

1. Bruke av oppsparte midler
2. Få eierne til å skyte inn penger
3. Ta opp lån i banken

Når sameier og borettslag må dekke kostnadene til nødvendig vedlikehold selv, er det viktig å sørge for at kostnadene blir så lave som mulig.

Velstyrt har lansert to tjenester som hjelper sameier og borettslag med å senke kostnadene til nødvendig vedlikehold. Den ene er Velstyrtplanen, som er en vedlikeholdsplan som inneholder tilstandsrapport, energikartlegging og energimerking. Velstyrtplanen tar utgangspunkt i energikartlegging, som Enova dekker 55% av kostnadene til. Prisen for totalpakken blir derfor langt lavere enn om dere hadde bestilt produktene hver for seg.

Den andre tjenesten er at vi som første selskap tilbyr kostnadsfri prosjektledelse til sameier og borettslag. De boligselskapene som skal gjennomføre større prosjekter og bruker Velstyrthjelpen til å hente inn tilbud, får prosjektledelse fra PPM Prosjekt. Velstyrt & PPM står for da for alt av arbeid, som blant annet består av:

• Utarbeidelse av anbudsunderlag
• Forhåndskvalifisering av leverandører
• Gjennomføring av befaring
• Mottak og vurdering av pristilbud
• Gjennomgang av avtaler

Når prosessen er gjennomført får styret en innstilling på hvilke(t) tilbud dere bør takke ja til. Styret vet da at tilbudet de takker ja til er fra et firma som har gitt en god pris på en tjeneste som samsvarer med tilbudsunderlaget.

Det er knyttet noen vilkår og betingelser for boligselskap som vil ha kostnadsfri prosjektledelse. For mer informasjon om denne tjenesten, fyll ut og send inn skjemaet nedenfor.

Sameier og borettslag har muligheten ti å søke pengestøtte til gjennomføring av enkelte tiltak. Nasjonalt tilbyr Enova tilskudd til energikartlegging og til gjennomføring av det de kaller energiforbedrende tiltak. Energikartlegging dekker Enova 55% og investeringsstøtte kan utgjøre opp til 30% av utgiftene til tiltakene som skal gjennomføres.

Oslo kommune har også tilskuddsordninger for sameier og borettslag. Hvilke tiltak de har varierer, men kommunen har tradisjonelt vært gode til å innføre tiltak som er blitt populære. Dette har ført til at pengesummene som er satt av til tilskuddene fort er blitt brukt opp og at ordningene derfor enten er blitt redusert eller fjernet.

For mer informasjon om hvilke tilskudd som kan være aktuell for dere, fyll ut og send inn skjemaet nedenfor.

Energimerking av flerboligbygg, som er for eksempel boligblokker som mange sameier og borettslag består av, ble vedtatt i Norge i 2024. Tidligere har det kun vært leiligheter som har kunnet bli energimerket, men nå skal også selve blokkene merkes. Dette betyr blant annet at det vil være mulig for sameier og borettslag å få såkalte grønne lån. Dette er lån der dere får bedre betingelser, altså lavere renter, om dere har en god energimerking.

Energimerking er inkludert i  Velstyrtplanen. I noen måneder til vil det være mulig å få tilskudd fra Enova til energikartlegging, som danner grunnlaget for energimerking av flerboligbygg. Når dette tilskuddet forsvinner, vil boligselskapene måtte dekke hele kostnaden selv.