Et sameie på Tromsøya går til søksmål mot sitt eget garasjesameie i krangel om bruks- og disposisjonsrett til sykkel- og smøreboder.
Sameie saksøker seg selv
På Tromsøya har et sameie gått til søksmål mot et garasjesameie de selv er en del av. Dette gjør de fordi deres sameie har eksklusiv tilgang og disposisjonsrett til sykkel- og smørebodene i garasjen. De øvrige sameiene som er medeiere i garasjesameiet mener at beboerne i alle sameiene har lik rett på adgang til disse områdene og saken går nå til retten.
Konflikten her ser ut til å ha oppstått under tinglysningen av garasjesameiet. Det ser ut til å være enighet om at det kun var beboerne i det ene sameiet som skulle ha tilgang til bodene, men under tinglysningen ble disse områdene inkludert i beskrivelsen av fellesareal. Denne feilen har gjort at enheter i de andre sameiene er blitt solgt med lovnad om tilgang til disse områdene.
Denne konflikten er et eksempel på en følgefeil som skjer ved at papirarbeidet ved opprettelsen av garasjesameiet ikke var bra og presist nok. Resultatet er en unødvendig tvist som koster alle partene tid og penger.
Krever tvangssalg av bolig
Styret i et sameie utenfor Bergen har bedt Hordaland tingrett om å få kastet ut en eier og tvangssolgt leiligheten. Bakgrunnen er en langvarig strid om hvilke deler av eiendommen sameiet eier og hvilket beboeren eier som privatperson.
Det er heldigvis ikke ofte styrer i sameier og borettslag tyr til et så drastisk skritt som å kreve en bolig tvangssolgt. Det som gjør denne saken ekstra kinkig er at mannen som er begjært kastet ut, er grunneier av områdene rundt sameiet og den som fikk idéen til å opprette det i sin tid.
Styret oppgitt flere års krangling og ufin oppførsel fra beboernes side som grunnlag for begjæringen om utkastelse og tvangssalg. Den utløsende faktoren skal ha vært da beboeren blokkerte for dugnad som ble gjennomført og politiet måtte tilkalles. Selv hevder mannen i begynnelsen av 70-årene ikke å ha gjort noe galt.
Må betale to hundre tusen
En mann som bor i et borettslag i Drammen tok for kort tid siden borettslaget han bor i til retten for å slippe å ha tv-abonnementet styret hadde forhandlet seg frem til med Altibox.
Borettslaget hadde tidligere kun hatt nett-avtale med Altibox. Den nye avtalen inkluderte også en tv-pakke som økte utgiftene med fire hundre kroner per måned. Dette ville mannen ikke godta og tok borettslaget til retten. Siden mannen hadde RiksTV-avtale på hytta, kunne han bruke dette abonnement også hjemme og ville derfor ikke finne seg i å betale ekstra for Altibox.
I retten bygde mannens advokat saken på at borettslaget ikke hadde rett til å inngå en avtale av denne typen. Saksøker hevdet at avtalen er ugyldig og beskyldte styret for maktmisbruk.
Nå er dommen klar og borettslaget stod igjen som vinner. Retten mener at borettslaget har rett til å inngå avtaler av denne typen fordi flertallet får en tjeneste de ønsker til en lavere pris enn de ville fått hver for seg. Mannen som stod bak søksmålet må dekke borettslagets sakskostnader på kr. 130.000 og sine egne på ca. kr. 80.000.
